Kondu é a plataforma de gestão condominial com agentes de IA que conecta administradoras, síndicos, moradores e portarias num só lugar — simples, rápido e sem planilha.
Sem cartão de crédito · Configuração em poucos minutos · Suporte em português
Dezenas de grupos de WhatsApp com reclamações e cobranças se perdendo no meio de memes e bom-dia.
Planilhas soltas para controlar manutenção, fornecedores e custos — cada uma numa aba diferente, ninguém atualiza todas.
Demandas urgentes (vazamento, portão quebrado, elevador parado) que só aparecem quando já viraram problema grande.
Manutenções preventivas que vencem sem ninguém perceber, até dar pane.
Prestação de contas que vira motivo de desconfiança porque não tem transparência nem histórico claro.
Síndico tentando lembrar de tudo de cabeça, sem um assistente que olhe por ele.
E se você tivesse alguém — ou melhor, uma equipe de IA — cuidando disso 24 horas por dia?
Kondu conecta administradoras, síndicos, moradores e portaria em uma única plataforma, com agentes de IA que organizam, priorizam e antecipam o que precisa da sua atenção.
Demandas, manutenção, financeiro, fornecedores, agenda e comunicados num só painel, sem planilha.
Briefings diários, priorização automática de urgências e alertas antes que o problema cresça.
Design simples o bastante para qualquer síndico usar, sem treinamento longo.
Centralize chamados, solicitações e reclamações em um painel com Kanban, prioridade e histórico completo — nada se perde.
Calendário de manutenções com alertas automáticos antes do vencimento. Acabou o "descobrimos quando já quebrou".
Visão clara de custos, contas e relatórios financeiros, prontos para apresentar em assembleia com transparência.
Cadastro, histórico e contato direto com prestadores de serviço, vinculado a cada demanda ou manutenção.
Vistorias, entregas, reuniões e prestadores num calendário único, visível para quem precisa.
Indicadores prontos sobre demandas, manutenção e custos — sem montar planilha nenhuma.
Avisos para moradores direto da plataforma, sem depender de grupo de WhatsApp ou mural de papel.
Controle de visitantes e acessos integrado à gestão do condomínio.
Gerencie vários condomínios e clientes a partir de um único painel administrativo.
O Assistente IA Kondu não é um chatbot de FAQ. Ele acompanha o que está acontecendo no seu condomínio e age como um chief of staff: te avisa o que é urgente, monta seu briefing do dia e sugere por onde começar — tudo em linguagem natural.
Cada condomínio tem seus dados isolados — a IA só vê o que é seu.
"Bom dia! Você tem 1 demanda urgente e 6 manutenções vencidas. Quer que eu priorize o seu dia?"
"Quais pendências são mais urgentes?" → resposta organizada, sem abrir 5 telas diferentes.
"Resumo geral, demandas abertas e relatório de custos, sob pedido, em segundos."
Leva poucos minutos, sem planilha de migração complicada.
Portaria, zeladoria, conselho e moradores no mesmo ecossistema.
Ela já começa sugerindo prioridades com base no que for cadastrado.
Ou converse com o Assistente IA quando precisar de uma visão rápida.
Gerencie múltiplos condomínios com o mesmo padrão de qualidade, sem perder tempo com tarefas repetitivas.
Administre seu condomínio nas horas livres, com a IA cuidando da parte operacional chata.
Centralize a gestão de todos os seus clientes em um portal único, com visibilidade e padronização.
Transparência total sobre custos e decisões, sem depender de planilha enviada por e-mail.
Para condomínios pequenos ou síndicos autônomos
Para síndicos com mais de um condomínio ou maior volume
Multi-condomínio e gestão centralizada
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Comece agora — sem cartão de crédito, configuração em minutos.